Odbiory deweloperskie

Cennik Stan deweloperski Wykończenie 'pod klucz' Rynek wtórny
Mieszkanie do 30m2 290 PLN 390 PLN 490 PLN
Mieszkanie do 50m2 390 PLN 490 PLN 590 PLN
Mieszkanie do 70m2 490 PLN 590 PLN 690 PLN
Mieszkanie powyżej 70m2** 590 PLN 690 PLN 790 PLN
Dom bliźniak* 790 PLN 990 PLN 890 PLN

* budynek o łącznej powierzchni do 120m 2
** mieszkanie o łącznej powierzchni do 100m 2

Odbiory przeprowadzamy na terenie całego kraju.

Powyższe ceny dotyczą lokalizacji: Gdańska, Gdyni, Sopotu, Pruszcza Gdańskiego, Redy, Rumii.

Dla innych miejscowości ceny ustalane indywidualnie.

Sprawdzenie powierzchni mieszkania 1zł/m2.

Podane ceny są cenami netto.

madaveli - sprawdzony inspektor

Odbiór mieszkania jest jednym z kluczowych etapów transakcji związanych z zakupem swojej wymarzonej nieruchomości. Boisz się wad, niedoróbek lub ukrytych usterek – upewnij się, że jego stan techniczny jest zgodny z umową i normami budowlanymi!

Niestety bardzo często, jako indywidualny inwestor, nie zauważamy powstałych usterek lub niedopracowanych pomieszczeń odbieranego budynku bądź mieszkania. Rzeczowy oraz szczegółowy odbiór zakupionego mieszkania z pomocą wykwalifikowanego Inspektora Budowy, pomaga w zaoszczędzeniu wielu nerwów oraz także pieniędzy w temacie usterek i awarii, które bardzo często mają miejsce, nawet kilka miesięcy po oddaniu mieszkania do użytkowania. Już wtedy jako właściciele, nie mamy prawa żądać od dewelopera usunięcia niektórych wad oraz wykazanych nieprawidłowości, które nie będą podlegały gwarancji lub rękojmi.

Dlatego też ważnym krokiem w końcowym etapie prac budowlanych oraz wykończeniowych mieszkania bądź domu, jest zatrudnienie specjalisty, który wskaże wykonawcy nawet najmniejsze niedociągnięcia oraz w sposób płynny przeprowadzi nas przez etap negocjacji i rozmów związanych z korektą wykazanych usterek oraz nieprawidłowości.

W trakcie procesu związanego z odbiorem mieszkania koncentrujemy się na przeprowadzeniu pełnego przeglądu technicznego wykonanych prac, analizując poszczególne pomieszczenia, bazując na normach, sztuce budowlanej, założeniach projektu oraz dążymy do znalezienia najlepszej drogi rozwiązania wykrytych przez nas niedociągnięć. Omawiamy skrupulatnie temat z wykonawcą bądź deweloperem, skupiając się na pozytywnych negocjacjach ze strony klienta jak i zleceniobiorcy.

W naszej firmie dobry specjalista to pracownik z wieloletnim doświadczeniem w branży budowlanej oraz mieszkaniowej, dzięki czemu w sprawny i szybki sposób, profesjonalnie rozwiązujemy zaistniałe problemy oraz szczegółowo kontrolujemy każde pomieszczenie odbieranego mieszkania bądź budynku.

Mogą Państwo na nas polegać podczas negocjacji z wykonawcą / deweloperem, na każdym etapie odbioru swojej nieruchomości oraz w trakcie wykonywanych przez wykonawcę poprawek.
Odbiór mieszkania/budynku nie jest wymaganym działaniem, ale każdy z nas może z tego prawa skorzystać. Jest to nieobowiązkowy etap naszej współpracy z wykonawcą, jednakże pozwala na wykrycie istotnych usterek, niedociągnięć oraz błędów które w późniejszym czasie mogą utrudnić prace wykończeniowe, narazić nas na dodatkowe koszty oraz nasze codzienne funkcjonowanie w zakupionym mieszkaniu. Dzięki takiej kontroli możemy sprawdzić zgodność wykonanych prac z założeniami projektu, normami budowlanymi oraz w ostateczności otrzymać znaczny upust od dewelopera lub rekompensatę w postaci wykonania dodatkowych prac wykończeniowych. Zdarza się to w sytuacji wykrycia poważnego błędu lub też usterki ze strony wykonawcy.

Zakres kontroli obejmuje:

  • wydzielenie pomieszczeń
  • geometrię mieszkania
  • instalację elektryczną
  • drzwi, okna i parapety
  • liczniki mediów
  • instalację hydrauliczną
  • łączenie ścian i jakość tynków
  • podłogi i posadzki
  • wentylację
  • grzejniki
  • balkony, tarasy, elewację, komórkę lokatorską i garaże
  • wilgoć w ścianach
  • ogrzewanie podłogowe
  • szczelność instalacji gazowej
  • badanie kamerą termowizyjną (dodatkowo płatne)