Badanie kamerą termowizyjną

Jedną z usług oferowanych przez naszą firmę jest odbiór techniczny mieszkania z badaniem kamerą termowizyjną. Naszym zdaniem żaden odbiór mieszkania czy odbiór domu nie może się bez niego odbyć. Aby wprowadzić Państwa w temat szczegółowo, przygotowaliśmy artykuł, w którym prezentujemy zastosowanie kamery termowizyjnej w budownictwie. Mamy nadzieję, że wyczerpująco zaspokoi on Państwa ciekawość.

Popularność termowizji i prawdziwy jej rozkwit nastąpił w II połowie XX wieku, kiedy skonstruowano pierwszą kamerę termowizyjną. Maszyna była ogromna, ciężka i wymagała nieustannego chłodzenia. Rozwój technologiczny zapewnił udoskonalenie gadżetu, dzięki czemu już w roku 2000 kamery trafiły do wielu dziedzin życia, takich jak przemysł, ogrodnictwo, pożarnictwo, technika wojskowa, medycyna, energetyka czy budownictwo.

Czym jest badanie kamerą termowizyjną?

Badanie termowizyjne w budownictwie przeprowadza się zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz budynku. Nie jest ono niczym innym, jak narzędziem diagnostycznym do pomiaru izolacyjności cieplnej budynków. Obejmuje zatem badanie obudowy termicznej budynku, jak również instalacje wewnętrzne i źródła ciepła. Dzięki niemu jesteśmy w stanie wykryć, czy w przegrodzie nie ma zawilgoceń lub nieszczelności poprzez występujące w niej przepływy powietrza. Do przeprowadzenia i interpretacji wyników badań potrzeba niemałej wiedzy i kwalifikacji, dlatego naszych badań dokonuje doświadczony inspektor budowy.

Cel badania termowizyjnego

Badanie pozwala nam na lokalizację mostków cieplnych i stwierdzenie, w których miejscach posiadamy straty energii cieplnej. Mostki cieplne, inaczej zwane termicznymi, to właśnie miejsca, przez które ucieka nam ciepło. Lokalizacja tych miejsc jest właśnie głównym celem badania.

Dodatkowym atutem, i niezwykle ważnym elementem, jest wykrycie zawilgoceń, ponieważ te mają szkodliwy wpływ na jakość zastosowanych materiałów budowlanych. W konsekwencji powodują nie tylko ich przyspieszone zużycie, ale też wychodzenie zagrzybień wewnątrz pomieszczeń - najczęściej na sufitach i ścianach. Rozpoznanie zawilgoceń jest niezbędne, gdyż to dzięki niemu możemy wyeliminować miejsca utrat energii, jak również uniknąć poważnych problemów zdrowotnych.

Co konkretnie możemy zbadać?

Badanie znajduje zastosowanie na wielu poziomach budynku – domu, czy mieszkania. Po pierwsze, możemy sprawdzić izolacyjność termiczną fundamentów. Po drugie, ciągłość termiczną belek żelbetowych wzdłuż ścian zewnętrznych (tzw. wieńców). Kolejny punkt to poddasze – tutaj mamy na myśli przede wszystkim ocieplenie ułożone w dachu - sprawdzamy czy izolacja została wykonana poprawnie. Badanie jest w stanie ocenić szczelność zastosowanych materiałów izolacyjnych; szczelność i ocieplenie kominów oraz centralnego ogrzewania.

Dodatkowo, możliwe są:

  • lokalizacja rur z wodą ciepłą i zimną, sprawdzenie ich izolacyjności i szczelności
  • sprawdzenie grubości ocieplenia i wykrycie różnic w odrębnych miejscach
  • sprawdzenie uchybień w montażu oraz izolacyjności stolarki okiennej, otworów drzwiowych (także w przypadku bramy garażowej)
  • wykrycie uszkodzonych komponentów urządzeń elektrycznych
  • wychwycenie defektów w ogrzewaniu podłogowym
  • zatorów w kaloryferach
  • czy w końcu nieprawidłowości w wentylacji
galeria obrazków

Kiedy najlepiej zrobić badanie?

W przypadku badań prowadzonych na zewnątrz, istotnym czynnikiem jest zrównoważona pogoda. Jeżeli wiatr jest zbyt silny, powoduje wychłodzenie powierzchni ścian, co zakłóca wykrycie mostków cieplnych. Podobnie jest z zachmurzeniem – dla badań lepiej jest, gdy zachmurzenie utrzymuje się długo i silnie. Niebo bezchmurne wskazuje na szybkie zmiany temperatur w ciągu dnia i nocy, co należy uwzględnić podczas interpretacji wyników badań.

Niewątpliwie najlepszą porą na wykonywanie badań jest późna jesień oraz sezon zimowy, czyli okres grzewczy mieszkań i domów, kiedy temperatury na zewnątrz i wewnątrz różnią się o koło 15˚C. Wówczas możliwe jest wykrycie utrat ciepła.

Po co robić badania termowizyjne?

Badania termowizyjne wykonuje się zarówno na rynku pierwotnym i wtórnym, w domach jednorodzinnych, wielorodzinnych, jak i w mieszkaniach. W dzisiejszych czasach każdy inwestor, deweloper czy kierownik budowy ma pełną świadomość konieczności przeprowadzenia badań kamerą termowizyjną.

Badania termowizyjne przeprowadza się na różnych etapach prac budowlanych - najlepiej już w czasie ich trwania np. tuż po ociepleniu połaci dachu, lub w celu sprawdzenie instalacji. Wobec powyższego badanie polecamy zarówno osobom, które właśnie budują lub już wybudowały dom (rynek pierwotny), ponieważ pozwolą nam stwierdzić poprawność wykonywanych prac. Termogramy wykażą wady konstrukcyjne, błędy w sztuce budowalnej, przetestują, czy spełniono wymaganie prawne. Przydadzą się także do odbioru technicznego domu lub mieszkania, a w niedalekiej przyszłości do przeglądu rocznego i pięcioletniego budynku.

Badania polecamy również osobom, które nabyły nieruchomość na rynku wtórnym. Dzięki nim sprawdzimy, czy zastosowane technologie i rozwiązania w nabywanym budynku nie są przestarzałe lub nie uległy eksploatacji, natomiast wynikłe usterki będą stanowiły podstawę do negocjowania ceny. Czasami warto też sprawdzić, czy na ich podstawie możemy dochodzić roszczeń, nawet na drodze sądowej.

I w końcu, polecamy badania również tym, którzy podjęli decyzję o przeprowadzeniu termomodernizacji budynku. W efekcie wykażą one miejsca krytyczne i pozwolą nam na ograniczenie kosztów ogrzewania miejsca zamieszkania lub nawet uczynienia go energooszczędnym, a przede wszystkim zapewnią wyższy komfort życia jego mieszkańcom, czyli Państwu.

Koszt badania

Badanie kamerą termowizyjną przynosi wiele korzyści zarówno na etapie budowy, przy odbiorze budynku, podczas zakupu lub termomodernizacji budynku. Dzięki wykryciu miejsc strat cieplnych ograniczymy koszty na każdym etapie powstawania lub używalności budynku, dlatego też warto w termowizję zainwestować – to inwestycja, która z całą pewnością się zwróci. Głównym obszarem naszego działania są: Gdańsk, Gdynia i Sopot, jednak zapewniamy badania i odbiory na terenie całego kraju!

Nasze ceny są uzależnione od wielkości budynku, powierzchni mieszkania oraz jego lokalizacji. W celu wykonania usługi oraz indywidualnej wyceny, zachęcamy do kontaktu.